Bewirtschaftete Wohnungen Carmenna Park

Preis auf Anfrage
Baujahr: 2019
20. Januar 2020

Beschreibung

An zentraler Lage mit unverbaubarer Alpen- und Seesicht entsteht das Hotelprojekt Carmenna Park mit luxuriösen Zweitwohnungen und bewirtschafteten Ferienwohnungen.

Konzept

Die 11 bewirtschafteten Apartments im 4. Obergeschoss sind Ferienwohnungen und Kapitalanlage zugleich. Denn das Hotelmanagement vermietet Ihre Wohnung in der Zeit, in welcher

Sie sie selber nicht nutzen. Das sichert Ihnen konstante Einnahmen, da diese in einem Pool landen und anteilsmässig wieder ausgeschüttet werden.

Eigenbelegung

Ihre Wohnung steht Ihnen während 120 Tagen pro Kalenderjahr zur Verfügung, davon drei Wochen in der Wintersaison.

Bewirtschaftung

Ausserhalb der Eigenbelegung übernimmt die Hotelverwaltung die Vermietung der Wohnungen und die professionelle Betreuung der Gäste.

Ertrag

Die Hotelverwaltung strebt dank optimaler Vermietung möglichst hohe Mieteinnahmen an. Diese fliessen abzüglich einer Kommission an den Eigentümer zurück. Die gesamten Mieteinnahmen werden gepoolt und täglich nach Wertquoten abgerechnet, so erzielen Sie als Eigentümer Einnahmen über das ganze Jahr.

Unterhalt & Schäden

Der Unterhalt sowie die Behebung von Schäden werden ebenfalls von der Hotelverwaltung erledigt. Grössere Unterhaltsarbeiten werden aus dem Renovationsfond beglichen.

Ausstattung «Alpiner Chic»

Die Ferienwohnungen werden komplett eingerichtet und bezugsbereit verkauft. Die Ausstattung besticht durch «alpinen Chic», also einem Zusammenspiel von rustikalen Elementen, unterschiedlichen Materialien sowie alpinen Farben und Strukturen. Die sorgfältig aufeinander abgestimmten Möbel ergeben ein Gefühl der Gemütlichkeit und des Wohlbefindens.

 

Highlights

· Unverbaubare See- und Bergsicht

· Ganztägige Besonnung

· Post, Einkauf, Bahnhof, Bergbahnen, See, Gastronomie, Kongresszentrum in Gehdistanz

· Skilift in wenigen Gehminuten erreichbar

· Möglichkeit zur Nutzung der Hotelinfrastruktur

· Kellerabteil zur Verfügung

· Ski- und Veloraum

· Eigener Parkplatz

 

Baujahr: 2022

 

Baubeschrieb & Projektinfos als PDF

Bewirtschaftetes Wohnen Carmenna Park

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